06:35 | 15 أبريل 2021
رئيس مجلس الادارة ورئيس التحرير
بهجت الوكيل

خبير اقتصادي: 95 % من الثروة العقارية بمصر غير مسجلة في الشهر العقاري

الثلاثاء 02-03-2021 11:28 م
خبير اقتصادي: 95 % من الثروة العقارية بمصر غير مسجلة في الشهر العقاري
img_comment
أميرة السمان

قال الدكتور إسلام جمال الدين شوقي، خبير اقتصادي، عضو الجمعية المصرية للاقتصاد السياسي، لاشك أن قانون الشهر العقاري الذي تزمع الدولة تطبيقه خلال الفترة القادمة أصبح ضرورة ملحة خاصةً أنه أحد ركائز بناء مصر الحديثة نحو التحول الرقمي، ورغم إغفال البعض لهذه الحقيقة وتفسيرها في غير موضعها إلا أنها باتت من الضروريات حيث أن الهدف منها إنشاء منظومة من أجل حصر وتنمية الثروة العقارية، وتقوم الحكومة بعمل جهود من أجل حوكمة إصدار التراخيص الخاصة بالبناء وإزالة التعديات على أملاك الدولة.

وأضاف "شوقي" كما تهدف تلك المنظومة إلى تأمين ملكية المواطنين للثروة العقارية وتعظيم الاستفادة منها، فضلاً عن ضبط وتأمين السوق العقاري، وكذلك القضاء على البناء غير المرخص والعشوائيات، ويجب التنويه أن العديد من دول العالم قد سبقتنا وطبقت هذا الإجراء مثل بريطانيا، وقد لاقى هذا الإجراء عند المواطنين عدد من التحفظات والتي يأتي من بينها التوقيت الذي يتم فيه تطبيق هذا الإجراء حيث أن حوالي 95 % من الثروة العقارية في مصر غير مسجلة في الشهر العقاري.

وتابع الخبير الاقتصادي، وعلى الرغم من كل ذلك فقد أصدر الرئيس عبد الفتاح السيسي توجيهاته بتأجيل الحكومة بتأجيل تطبيق القانون رقم 186 لسنة 2020 الخاص بتعديل قانون الشهر العقاري وذلك لفترة انتقالية لا تقل عن عامين، وذلك بهدف إتاحة الفرصة والوقت لإجراء حوار مجتمعي، كما شدد الرئيس على أن يتم خلال الفترة الانتقالية تحصيل قيمة ثابتة مقطوعة مخفضة وواضحة عند تسجيل الأملاك، حسب مساحة ونوع الملكية، وذلك بدلاً من الضريبة المفروضة في هذا الصدد على التصرفات العقارية.

وقد جاءت هذه الخطوة الطيبة من جانب الرئيس السيسي لتؤكد أنه يشعر بالمواطن وينحاز لمطالبه ويأخذها بعين الاعتبار، فهو دائمًا وأبدًا رجل أفعال وليس أقوال لذا استحق بكل جدارة لقب رئيس كل المصريين.